2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
パークハウス砧二丁目
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分
2007年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
7,447万円
98.1万円/㎡
2,873
5,923
8,972
12,021
AI査定結果
推定相場価格
7,447万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,923万円〜8,972万円
78.0万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
パークハウス砧二丁目
6,880万円（90.6万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は89.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 6,880万円 | 90.6万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 5,980万円 | 76.5万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 6,480万円 | 82.9万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 6,980万円 | 92.0万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/01 | 6,980万円 | 89.3万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 7,150万円 | 91.4万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 7,580万円 | 93.5万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 7,380万円 | 97.2万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 7,880万円 | 97.2万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 7,680万円 | 101.2万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 105.1万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/02 | 7,480万円 | 92.3万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/14 | 5,700万円 | 68.9万円 | 3階 | 82.76㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,800万円 | 70.1万円 | 3階 | 82.76㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は99.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | パークハウス砧二丁目 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 6,880万円 | 90.6万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクタスガーデン砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 4,599万円 | 68.0万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/11 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,180万円 | 115.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/07 | ドレッセ砧二丁目 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.54㎡ | 2S | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/26 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 11,000万円 | 117.9万円 | 93.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2020/10/21 | スペラール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,380万円 | 90.9万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2020/06/03 | パークハウス祖師谷大蔵 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 8,780万円 | 119.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/26 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,380万円 | 114.9万円 | 72.93㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2022/03/19 | テラッツァ祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 7,498万円 | 103.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークホームズ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,300万円 | 80.2万円 | 91.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | セボンエトワール砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅21分 | 5,780万円 | 68.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2004年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/17 | 小田急コアロード砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅17分 | 5,490万円 | 76.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/02 | セイガステージ砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 10,980万円 | 132.9万円 | 82.59㎡ | 3LDK+トランクボックス | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモレジア世田谷砧 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,490万円 | 100.3万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズグローベル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,700万円 | 107.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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